Découvrez un mode de vie où le charme historique rencontre
le luxe moderne. Ce condo impeccable, soigneusement
entretenu par son unique propriétaire depuis l'achat sur
plan, a été personnalisé selon le « Plan D » de
l'entrepreneur pour créer un concept à aire ouverte tout à
fait unique. Chaque recoin a été méticuleusement préservé,
tant dans l'espace privé que dans les zones communes de cet
immeuble intime de seulement six unités, géré de façon
exemplaire par ses copropriétaires.

Rénové avec des finitions de qualité supérieure, l'espace
propose des planchers en bois d'ingénierie, de la céramique
et des installations électriques améliorées, incluant des
gradateurs et des thermostats électroniques. Le coeur de la
demeure est la cuisine sur mesure signée Cuisine Plus
(2015), dotée d'armoires pleine hauteur, d'un magnifique
îlot central avec armoire suspendue (éclairage encastré) et
d'un grand comptoir-lunch.

Le salon est mis en valeur par un foyer électrique de
marque Napoléon, tandis que la salle de bain se transforme
en spa privé avec son bain thérapeutique MAAX, sa douche
hexagonale vitrée de style « Rainforest » et sa vanité
élégante. Pour un rangement optimal, tous les garde-robes
sont munis de tablettes doubles de qualité commerciale.

Imaginez-vous éveillé par une douce lumière naturelle, à
quelques pas seulement de votre boulangerie ou librairie
locale préférée. Situé tout près du Sentier Transcanadien
et de la marina, votre quotidien suivra le rythme du
Vieux-Aylmer : marchés publics en été, cours de voile et
autocueillette de petits fruits à proximité; patinage
extérieur à la marina avec musique et chocolat chaud en
hiver.

Les familles apprécieront l'emplacement privilégié,
directement en face de l'École du Village International, et
à proximité d'écoles primaires, secondaires et Montessori
(francophones et anglophones). Avec la nouvelle
bibliothèque Lucie-Fafard (30 M$) et l'édifice
Constance-Provost accessibles à pied, le secteur continue
de s'épanouir tout en préservant son caractère unique.

Points saillants et inclusions:

* Propriété : Unique propriétaire; concept à aire ouverte
(Plan D).
* Gestion : Autogestion rigoureuse, immeuble de 6 unités
très bien documenté.
* Cuisine : Rénovée par Cuisine Plus; îlot avec coin-repas;
armoires au plafond.
* Salle de bain : Bain thérapeutique MAAX; douche «
Rainforest »; vanité sur mesure.
* Rangement : Tablettes doubles de qualité commerciale dans
tous les garde-robes.
* Entretien : Historique complet des améliorations avec
photos sur clé USB (pour fins d'assurance).
* Inclusions majeures : 5 électroménagers et aspirateur
central Cyclovac; chauffe-eau Giant Expert Plus 8 (40,5
gallons); foyer électrique Napoléon; stores romains sur
mesure, tous les rideaux et luminaires sélectionnés (style
Tiffany et autres).
* Négociable : Grand vaisselier de style antique et
téléviseur LG 54" mural.