217 Rue Bellevue, Pincourt, QC J7W4A4 $475,000

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

MLS: 23086231

3	2	1965

VISITE LIBRE

dimanche, 15 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Charmant maison plain pied sur un terrain de coin dans un secteur très recherché, près du train, du bus Exo, de l'autoroute 20, des écoles, des parcs, des commerces, de la plage Bellevue et des sentiers pédestres et cyclables au bord de l'eau. Comprend 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une buanderie au rez-de-chaussée. Allée spacieuse avec beaucoup de stationnement. Maison au style années 1990 offrant un excellent potentiel de rénovation. Idéal pour familles avec enfants plus âgés ou acheteurs recherchant un emplacement de choix.

À proximité:
- Rivière des Outaouais
- Parc Bellevue
- Les Serres Gabriel & Fils
- Parc Olympique - terrains de soccer et pickleball
- Parc Olympique - Club aquatique de Pincourt et jeux d'eau
- Centre Communautaire Omni-Centre
- École primaire Notre Dame de Lorette
- École primaire Edgewater
- Épiceries - Super C & Maxi
- Centre d'achat - Faubourg de l'Île
- Magasins - Rona, Canadian Tire et autres
- Concessaires automobiles
- Gym Econofitness
- Train de banlieue - Station Pincourt
- Autoroute 20
- et encore plus ...

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, stores, cabanon, divan dans le salon, table et 4 chaises dans la salle à manger.

Exclusions : Les effets personnels du vendeur, chauffe-eau (location), réservoir propane (location), congélateur, outils.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.58x11.73 M
La Taille Du Lot	845.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3304 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 285 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.11 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	17.1 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	10.0 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	19.11 x 12.8 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	9.5 x 4.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.6 x 10.4 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	22.11 x 12.6 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	14.0 x 11.3 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel