(819) 300-7770 info@lachancedesormeaux.com
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Balcon
Piscine
Terrasse
Garage
Garage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle
Salle
Façade

#603 -2480 Rue des Nations, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R 0J9
MLS: 13894398

$799,900 | 99.8 MC

Année de construction

2013

Nombre total de pièces

7

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Condo de luxe au coeur de Bois-Franc (Ville St-Laurent) Phase 2 Unité haut de gamme qui offre un environnement lumineux et élégant avec ses espaces de vie à aire ouverte, sa fenestration abondante, son balcon privé avec vue sur la piscine et le parc. Conçue avec le plus grand souci du détail, que ce soit les deux chambres à coucher, la salle de bain, la salle d'eau ou la cuisine. Joyaux de modernité, la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon est équipée d'appareils électroménagers de marque Viking et comprend, entre autres, une cave à vin intégrée. 1 Parking

Condo de luxe au coeur de Bois-Franc (Ville St-Laurent)
Phase 2
Unité haut de gamme qui offre un environnement lumineux et
élégant avec ses espaces de vie à aire ouverte, sa
fenestration abondante, son balcon privé avec vue sur la
piscine et le parc.

Conçue avec le plus grand souci du détail, que ce soit les
deux chambres à coucher, la salle de bain, la salle d'eau
ou la cuisine. Joyaux de modernité, la cuisine ouverte sur
la salle à manger et le salon est équipée d'électroménagers
de marque Viking et comprend, entre autres, une cave à vin
intégrée.

Parfaitement situé au coeur de Bois-Franc à proximité du
commerce de La Grande Place et de toutes ses commodités
telles que dépanneur, Café Dépôt, Restaurant La Piazza,
nettoyeur à sec, salon de coiffure, boutique de sushi, etc.


- Bâtiment certifié LEED ;
- Piscine creusée, chauffée et au sel ;
- Grand parking n° 11 ;
- 4 stations de recharge électrique pour les voitures (aux
frais de l'utilisateur) ;
- Local à vélos commun et casier
- 9 places de parking intérieures privées pour les invités
- A quelques pas de la Grand-Place
- Certifié Novo Climat et candidat à la certification LEED
Gold
- Bâtiment avec salle de sport et piscine extérieure
creusée avec espace barbecue
- Climatisation centrale avec pompe à chaleur
- Aspirateur central installé
- Proche de la future station REM
- À quelques pas des transports en commun menant au métro
Côte-Vertu en 10 minutes
- Accès rapide au réseau autoroutier, à l'aéroport et à 15
minutes du centre-ville de Montréal.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.6 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.4 x 19.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.4 x 17.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 14.3 x 11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 12.8 x 9 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7 x 7 P Rez-de-chaussée

Inclus Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur à vin.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 6780 / année
Taxes municipales (2026) $ 4267 / année
Taxes scolaires (2026) $ 523 / année

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Option de stationnement en location Garage
Efficacité énergétique LEED
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

#603 -2480 Rue des Nations, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R 0J9

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