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Façade
Escalier
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Façade
Cour
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

293 Rue Evans, Kirkland, QC H9H 3L8
MLS: 13966663

$775,000 | 112.4 MC

Année de construction

1971

Nombre total de pièces

12

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

1

Description

Magnifique propriété rénovée située au coeur de Kirkland, l'une des communautés les plus recherchées du West Island. Offrant environ 1 200 pi² d'espace habitable, cette maison propose des planchers rénovés et une cuisine modernisée, créant un intérieur lumineux et accueillant. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, commerces et des principales autoroutes, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, commodité et qualité de vie.

Bienvenue au 293 Evans à Kirkland, une propriété clé en
main située dans l'un des secteurs les plus recherchés du
West Island. Offrant environ 1 200 pi² d'espace habitable,
cette maison propose un intérieur lumineux avec planchers
rénovés et cuisine modernisée, créant un espace de vie à la
fois élégant et fonctionnel.

L'aire principale offre une disposition conviviale et
lumineuse, idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour
recevoir famille et amis. La cuisine mise à jour offre un
excellent espace de travail et de rangement, tandis que les
planchers rénovés apportent une touche moderne et
chaleureuse à l'ensemble de la propriété.

La maison bénéficie d'une configuration pratique qui
maximise l'espace et la luminosité naturelle, créant une
atmosphère confortable et accueillante.

Située sur une rue résidentielle tranquille, la propriété
se trouve à proximité de nombreux parcs, pistes cyclables,
écoles et services, ce qui en fait un emplacement idéal
pour les familles. Kirkland est reconnue pour sa qualité de
vie exceptionnelle et son environnement sécuritaire.

La propriété est également idéalement située près des
autoroutes principales, facilitant les déplacements vers le
centre-ville de Montréal et les autres secteurs du West
Island. Épiceries, restaurants, centres commerciaux et
transport en commun sont tous accessibles à quelques
minutes.

Les propriétés situées dans ce secteur de Kirkland sont
très recherchées et rarement disponibles longtemps sur le
marché.

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété mise à
jour dans l'un des quartiers les plus prisés du West Island.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.8 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.1 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 15.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.5 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.0 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.1 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.2 x 6.1 P Sous-sol

Inclus Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse vendus sans garantie légale, stores et rideaux, luminaires, aspirateur central, ainsi qu'un tabouret de bar rouge et noir dans la cuisine.
Exclus Effets personnels

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 41x28 P
La Taille Du Lot 558.8 MC

Taxes municipales (2025) $ 3741 / année
Taxes scolaires (2025) $ 488 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Appareils en location Système d'alarme

293 Rue Evans, Kirkland, QC H9H 3L8

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