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Spacieux bungalow en brique situé dans le secteur recherché de Roxboro à Pierrefonds. Dix minutes à pied du nouveau REM! La propriété offre 4 chambres, une superbe salle de bain rénovée au rdc et une au sous-sol. Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec vue sur la grande cour arrière privée aménagée avec un gazebo. Vaste sous-sol fini comprenant une salle familiale, espace bureau, salle de jeux et une grande chambre. A proximité de très bonnes écoles publiques et privées. Emplacement idéal pour vous et votre famille. Faites vite !
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.11 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.10 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.2 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.1 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.7 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 18.11 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 12.2 x 19.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 15.9 x 11.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 16.2 x 11.3 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 12.6 x 6.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 20.11 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle mécanique | 31.11 x 11.2 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle Bosch, fixtures électriques et luminaires,, aspirateur central & accessoires, stores, gazebo, cabanons, structures de jeux. |
|---|---|
| Exclus | Rideaux |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x57 P |
| La Taille Du Lot | 9375 PC |
| Coût d'énergie | $ 2640 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3901 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 433 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
35 13e Avenue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y 2R5
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