Local commercial à louer
3923 Rue Wellington, Verdun (Montréal)

Bienvenue au 3923 Rue Wellington, une excellente
opportunité commerciale située au coeur du quartier
commerçant dynamique de Verdun.

Ce local commercial d'environ 2 500 pi² offre une grande
vitrine sur rue et une excellente visibilité sur l'une des
artères commerciales les plus animées de Montréal. Son
aménagement à aire ouverte permet une grande flexibilité
pour plusieurs types de commerces.

Idéal pour :

Boutique

Magasin de chaussures

Restaurant ou café

Salon de beauté ou services de bien-être

Commerce spécialisé ou salle d'exposition

Situé sur la célèbre Promenade Wellington, l'artère
bénéficie d'un achalandage piétonnier très élevé,
particulièrement durant la période estivale lorsque
certaines sections de la rue deviennent piétonnes et
attirent des milliers de visiteurs.

La Promenade Wellington est reconnue comme l'une des rues
commerciales les plus branchées de Montréal et a été
classée parmi les rues les plus cool au monde par le
magazine Time Out.

Le secteur offre un excellent mélange de restaurants,
boutiques, cafés et services locaux, ce qui en fait l'un
des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville.

Caractéristiques

Environ 2 500 pi²

Grande vitrine commerciale

Fort achalandage piétonnier

Aménagement flexible à aire ouverte

Disponible immédiatement

Situé à proximité du métro De l'Église

Conditions de location

Loyer de base :
5 800 $ par mois + TPS/TVQ

Loyer additionnel :

Assurance : 320 $ / mois

Taxes d'affaires : 980 $ / mois

Total mensuel (avant TPS/TVQ) :
7 100 $ / mois