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Superbe condo de plus de 900 pi² situé au coeur de Verdun! Ce condo lumineux offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. Profitez d'une terrasse arrière privée pour vos moments de détente ainsi que d'un balcon avant. Emplacement exceptionnel à distance de marche du métro Verdun, des commerces de quartier, restaurants, cafés et parcs. Frais de copropriété très abordables, sous les 250 $ par mois. Stationnement facile sur rue. Une opportunité idéale pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou petite famille souhaitant vivre dans un secteur vibrant et recherché.
Superbe condo de plus de 900 pi² idéalement situé au coeur
de Verdun, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie
et sa proximité avec tous les services.
Le condo offre une configuration fonctionnelle et bien
pensée comprenant deux chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'un vaste bureau fermé, parfait pour le
télétravail, une salle familiale ou une chambre d'appoint
selon vos besoins.
L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale,
bénéficiant d'une belle fenestration qui maximise l'apport
de lumière naturelle. Les espaces sont bien divisés,
offrant à la fois ouverture et intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arrière
privée idéale pour vos moments de détente, vos repas
estivaux ou vos soirées entre amis, en plus d'un balcon
avant.
Emplacement stratégique à distance de marche du métro
Verdun, des commerces de quartier, restaurants, cafés,
écoles, parcs et de la promenade Wellington. Accès rapide
aux pistes cyclables et au bord de l'eau.
Frais de copropriété très abordables, sous les 250 $ par
mois. Stationnement facile sur rue.
Une opportunité idéale pour premiers acheteurs, jeunes
professionnels ou petite famille souhaitant s'établir dans
un secteur dynamique et recherché. Également une excellente
option pour un investisseur désirant acquérir un condo
facile à louer grâce à son emplacement stratégique et sa
configuration recherchée.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.5 x 12.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 16.10 x 10.0 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 10.6 x 10.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 8.8 x 8.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.10 x 10.0 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 12.11 x 9.0 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 12.11 x 7.5 P | 2ième étage |
| Inclus | Stores et luminaires |
|---|---|
| Exclus | Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, ainsi que l'ensemble des meubles meublants et effets personnels appartenant aux vendeurs. |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 781 PC |
| Coût d'énergie | $ 2650 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2856 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2862 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 328 / année |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
5361 Rue de Verdun, Montréal (Verdun, QC H4H 1K5
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