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Découvrez ce charmant bijou au coeur de Gatineau ! Idéalement situé près des grands axes, il offre un mode de vie urbain bonifié par de superbes vues sur la rivière. L'intérieur impeccable comprend une buanderie dédiée, un sauna privé relaxant et un garde-robe d'entrée ("mudroom") avec accès arrière pouvant facilement servir de chambre supplémentaire. Niché dans un secteur mature recherché avec une configuration polyvalente, ce clé en main offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs et les investisseurs. Une opportunité à voir !
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1.68 x 3.58 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 8.93 x 5.54 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 6.4 x 5.9 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.24 x 3.58 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 4.73 x 5.20 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.97 x 7.91 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.48 x 4.3 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.57 x 3.47 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 2.93 x 3.48 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 8.17 x 8.12 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 4.10 x 5.19 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3.37 x 2.76 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Rangement | 3.97 x 3.77 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 4.94 x 3.13 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 3.36 x 1.78 M | Sous-sol | Tuiles |
| Sauna | 1.86 x 1.22 M | Sous-sol | Bois |
| Inclus | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, 4 thermo-pompes, gazebo, chaise en bois extérieur, cabanons extérieur, une bâche pour faire un étang, 2 foyers à bois, piscine et accessoires, luminaires, possibilité de discuter pour plus d'inclusions. |
|---|---|
| Exclus | Adoucisseur d'eau |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 20.71x12.75 M |
| La Taille Du Lot | 10403.1 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4534 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 509 / année |
| Zonage | Agricole |
|---|---|
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
6 Rue Beauregard, Gatineau (Gatineau), QC J8R 3G7
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