Pré-location: Conditionnel aux résultats des points 1 à 4 à
l'entière satisfaction du locateur.
1. Condition pré-location: La présente offre est
conditionnelle au rapport de crédit et aux vérifications de
références à l'entière satisfaction du locateur.
2. Lettre d'emploi: Le locataire doit fournir une lettre
d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et le
bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulatif
des gains à ce jour.
3. Crédit: Le locataire doit fournir son score et rapport
de crédit (Equifax ou Transunion) à ses frais.
4. Références : Le locataire donne son consentement pour
vérifier ses habitudes de paiement et fournit les
coordonnées de ses propriétaires précédents.

Une fois l'offre acceptée (Conditions à remplir avant
l'occupation):
5. CORPIQ: Les locataires s'engagent à remplir un
formulaire de vérification de la CORPIQ dès l'acceptation
de l'offre.
6. Dépôt: Les locataires s'engagent à verser une caution
par virement électronique à [Nom du destinataire] dans les
48 heures suivant l'acceptation de l'offre.
7. Assurance: Le locataire doit fournir une preuve
d'assurance responsabilité civile de 1 000 000$ pour toute
la durée du bail avant la remise des clés.
8. Hydro-Québec: Le locataire doit fournir la lettre de
confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec à son
nom avant l'occupation.
9. Paiements: Le locataire s'engage à remettre des chèques
postdatés pour la durée du bail ou à effectuer des
virements électroniques le 1er de chaque mois.

Pendant le bail:
10. Règlements: Le locataire reconnaît avoir reçu, lu et
accepté les règlements de l'immeuble.
11. Bruit et voisinage: Le locataire s'engage à respecter
la quiétude des autres résidents, particulièrement ceux des
étages inférieurs. Tout bruit excessif ou nuisance sonore
est interdit. L'utilisation de tapis ou le retrait des
chaussures est fortement recommandé pour limiter les bruits
d'impact.
12. Animaux: Aucun animal n'est autorisé dans le logement
ou sur la propriété.
13. Substances: Il est strictement interdit de cultiver,
fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans le logement, sur les balcons ou
dans les espaces communs.
14. Airbnb: Toute sous-location de type Airbnb ou location
à court terme est strictement interdite et constituera un
manquement grave au bail.
15. Clés: Le locataire est responsable des frais de
remplacement en cas de perte de clés ou de puces d'accès.

Fin du bail:
16. Cession de bail: Le locataire n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite
préalable du locateur.
17. État des lieux: À la fin du bail, l'unité doit être
remise dans le même état qu'au moment de la location (murs,
planchers et inclusions compris).
18. Visites: En cas de non-renouvellement ou de mise en
vente, le locataire s'engage à permettre les visites des
locataires ou acheteurs potentiels avec un préavis de 24 à
48 heures.