9170 Ch. Bourgeois, Mirabel, QC J7N0H5    $419,900

Maison de ville lumineuse située dans le secteur paisible de Saint-Augustin à Mirabel, au sein du projet Glendale Villas, près du golf et à quelques minutes des services et commerces de Mirabel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un salon lumineux avec foyer au gaz, cuisine, salle à manger et salle d'eau. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec baignoire et douche vitrée. Le sous-sol propose un espace polyvalent pour salle familiale, chambre à coucher, bureau ou gym. Garage, stationnement extérieur et accès à la piscine creusée commune. Secteur tranquille près des parcs, écoles et axes routiers.

Située dans le secteur paisible de Saint-Augustin à
Mirabel, cette charmante maison de ville au sein du projet
Glendale Villas offre un parfait équilibre entre confort,
espace et qualité de vie. À proximité du terrain de golf et
à quelques minutes seulement des pôles commerciaux
dynamiques de Mirabel, cette propriété lumineuse et
fonctionnelle propose un espace de vie principal à aire
ouverte, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Le salon accueillant est baigné de lumière naturelle et
s'articule autour d'un chaleureux foyer au gaz, s'ouvrant
harmonieusement sur la cuisine et la salle à manger. Une
salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée. À
l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions
ainsi qu'une salle de bain bien aménagée comprenant une
baignoire indépendante et une douche vitrée. Le sous-sol
propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos
besoins : salle familiale, bureau à domicile, gym ou salle
de jeux. La propriété comprend également un garage offrant
du rangement supplémentaire, un stationnement extérieur
ainsi que l'accès à la piscine creusée commune.

**Secteur**

Située dans le secteur Saint-Augustin de Mirabel, la
propriété offre un environnement résidentiel paisible tout
en demeurant à proximité des services essentiels et de
l'activité commerciale en pleine croissance de la ville. Le
secteur est apprécié pour ses rues tranquilles, sa
proximité avec la nature et son accès facile aux commodités.

À proximité, vous trouverez plusieurs services tels que des
épiceries comme IGA et Super C, des pharmacies ainsi que
divers commerces et services situés notamment le long du
boulevard de la Seigneurie et dans les secteurs commerciaux
environnants. Plusieurs cafés et restaurants se trouvent
également à courte distance, offrant une variété d'options
pour se restaurer.

Les écoles desservant le secteur comprennent notamment
l'École primaire Saint-Augustin ainsi que d'autres
établissements scolaires du réseau de Mirabel.

Les résidents profitent également de plusieurs espaces
verts et parcs de quartier accessibles à pied, proposant
des aires de jeux et des espaces extérieurs propices à la
détente et aux activités familiales.

Les autoroutes 15 et 50 sont facilement accessibles,
permettant des déplacements rapides vers Laval, Montréal et
les régions avoisinantes. Des options de transport en
commun desservant Mirabel sont également disponibles à
proximité.

**Pourquoi acheter cette propriété ?**

* Secteur paisible de Saint-Augustin à proximité du golf
* Située dans le projet Glendale Villas
* Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec foyer au gaz
* Deux chambres avec espace supplémentaire polyvalent au
sous-sol
* Garage avec rangement et stationnement extérieur
* Accès à une piscine creusée commune
* À proximité des services, parcs, écoles et du secteur
commercial de Mirabel
* Accès facile aux principales autoroutes